香港彩票_香港app_香港彩票app_开发商纷纷降价促销 一线城市楼市2月成交反弹

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    期待政策短期内放松无望的状态下,抢夺有限的刚需资源成为发展商首要任务。春节后涌现的降价潮也促成了一线城市在2月的楼市成交老出强力反弹。在广州,昨现49500元/㎡,再爆新低。

    花都再爆“广州新低”:49500元/㎡

    据北上广深四地的地方住建部门网站房屋网签数据统计,2月份的第三周(2月20日-26日),北京住宅网签成交量为4417套,其中新建住宅签约2737套,涨219.4%。上海楼市同期成交量环比增长70.5%,广州涨13.11%,深圳涨35%。其中,据近日北京住建委网站公布的数据显示,北京新建商品住宅存量着实 达到高峰,而此前的5008年年底是商品住宅存量的两个多 多多高点。

    上周广州一手住宅网签量继续走高,与最近“促销风”越刮越猛有关。前天,占据 南沙金洲地铁站互近某楼盘推出96套定向给越秀集团内部内部结构员工团购单位,折完最便宜仅约500500元/㎡(毛坯),几近回到当初开盘的价格水平。翌日,花都楼盘逸泉韵翠公布再爆“广州新低”:49500元/㎡(毛坯)。

    据搜房网数据监控中心统计,2012年2月20日至2月26日,广州十区二县市网签1283套一手住宅,环比然后一周(1087套)上升18%;签约面积为150055平米,环比(113845㎡)上涨23%,平均每套签约面积为109平米。上周全市网签均价11132元/平米,环比然后一周(11085元/平米)上升2.6%。

    楼市相关者都HOLD不住了?

    业内人士分析,一般2月份是成交淡季,当前市场交易量老出大幅增长,除了开发商降价和刚性需求增加的因素外,很大原困是跟目前金融、土地等政策在放松有关,购房者预期房地产调控会有变化,然后然后然后然后开始 出手。

    在地方政策试探放松之时,2月18日晚,央行公布2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.五个百分点,预计此次央行将一次性释放约5000亿元资金。

    对于近期多地皆现热销盘,上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为是“楼市三方都将HOLD不住了”:购房者需求被抑近两年,恐再不下手要后悔;对于开发商而言,刚需有限,别人抢食,不跟进会吃亏;对中央政府而言,量增价跌不言而喻是好事,而量增加1-两个多 多季度后,价必涨,到时咋整?

    

(责任编辑:耿敏)